"Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliği Taslağı", internet sitesinde görüşe sunuldu. Taslağa göre, kira ödemelerini elden yapanlara, kira tutarının yüzde 10'u oranında ceza kesilecek.

Kira Ödemelerinde Zorunluluklar Genişliyor

Mevcut uygulamada, iş yeri kiralamalarında ödemeler banka veya PTT aracılığıyla yapılmak zorundaydı. Konut kiralamalarında ise bu zorunluluk sadece 500 TL üzeri ödemeler için geçerliydi. Yeni düzenlemeyle, tüm konut ve iş yeri kiraları, tutarına bakılmaksızın banka veya PTT aracılığıyla yapılacak. Aksi halde, her bir tespit için kiracılara ve ev sahiplerine yüzde 10 oranında ceza uygulanacak. Cezanın alt sınırı ise 5 bin TL olacak.

Kiracıya da Ceza Uygulaması

Daha önce iş yeri kiralamalarında hem kiralayan hem de kiracıya ceza uygulanıyordu, ancak konut kiralamalarında kiracıya ceza kesilmiyordu. Yeni taslakla birlikte, elden kira ödemesi yapan kiracılara da ceza kesilecek. Kiracılar, ödemenin elden yapıldığını 5 iş günü içinde bildirdiği takdirde cezadan muaf olacaklar.

Kayıt Dışılık Ortadan Kaldırılacak

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, tebliğ taslağının kira gelirlerini kayıt altına alma amacı taşıdığını belirterek, düzenlemeyi desteklediklerini ifade etti. Akçam, "Kira ödemelerinin resmi rakamlar üzerinden yapılması, kira artışlarının kontrol altında tutulmasına da yardımcı olacak" dedi. Ayrıca, e-kontrat sisteminin hayata geçmesiyle, kira gelirlerinin daha şeffaf hale geleceğine dikkat çekti.