GİRESUN ÇEVRE,ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN İLAN

BODY { font-family: Calibri, Arial; font-size: 12pt; margin : 15px; background-color:#FFFAF4; } table { border:1px solid #B96F00; margin-top:10px; margin-bottom:10px; background-color:white; } td { border:1px solid #B96F00; font-size: 12pt; padding:1 3 1 5; } GİRESUN ÇEVRE,ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ İL MÜDÜRLÜĞÜ MİLLİ EMLAK MÜDÜRLÜĞÜNDEN SATIŞ, KİRALAMA VE İRTİFAK HAKKI İHALE İLANI 2886 SAYILI KANUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE  SATIŞ İHALESİ YAPILACAK OLAN TAŞINMAZLAR Sıra No  Taşınmaz  No  İli İlçesi Mah./Köy Ada Parsel Cinsi Yüzölçümü (m²) Hazine Hissesi (m²) İmar Durumu Fiili Durumu Tahmin Edilen Bedeli (TL) Geç.Teminat Bedeli (TL) İhale Tarihi İhale Saati 1 28010102431 Giresun Merkez Çamlık Köyü 120 45 Fındık Bahçesi 460,87 Tam İmarsız İşgalli  51.000,00 15.300,00 26.03.2025 09:00 2 28010102433 Giresun Merkez Çamlık Köyü 120 43 Fındık Bahçesi 393,14 Tam İmarsız İşgalli  51.500,00 15.450,00 26.03.2025 09:15 3 28010102041 Giresun Merkez Çamlık Köyü 120 39 Fındık Bahçesi 1.032,51 Tam İmarsız Boş 83.000,00 24.900,00 26.03.2025 09:30 4 28010102435 Giresun Merkez Çamlık Köyü 120 44 Fındık Bahçesi 1.949,65 Tam İmarsız İşgalli  254.000,00 76.200,00 26.03.2025 09:45 5 28010102039 Giresun Merkez Çamlık Köyü 120 38 Fındık Bahçesi 827,63 Tam İmarsız Boş 58.000,00 17.400,00 26.03.2025 10:00 6 28010102335 Giresun Merkez Çaykara Mahallesi 1323 98 Arsa 335,95 Tam Konut Alanı Boş 1.550.000,00 465.000,00 26.03.2025 10:15 7 28010101924 Giresun Merkez Çıtlakkale Mahallesi 1398 68 Arsa 44,84 Tam Konut Alanı Boş 225.000,00 67.500,00 26.03.2025 10:30 8 28010101925 Giresun Merkez Çıtlakkale Mahallesi 1398 73 Arsa 25,85 Tam Konut Alanı + Yol Boş 130.000,00 39.000,00 26.03.2025 10:45 9 28010100452 Giresun Merkez Karaali Köyü 148 5 Fındık Bahçesi 3.586,97 Tam İmarsız Boş 360.000,00 108.000,00 26.03.2025 11:00 10 28010100469 Giresun Merkez Karaali Köyü 155 2 Fındık Bahçesi 1.000,00 Tam İmarsız İşgalli 85.000,00 25.500,00 26.03.2025 11:15 2886 SAYILI KANUNUN 45. MADDESİNE GÖRE AÇIK TEKLİF USULÜ İLE KİRALAMA İHALESİ YAPILACAK OLAN TAŞINMAZLAR Sıra No  Taşınmaz  No  İli İlçesi Mah./Köy Ada Parsel Cinsi Yüzölçümü (m²) Hazine Hissesi (m²) İmar Durumu Kiralama Amacı Fiili Durumu Tahmin Edilen İlk Yıl Kira Bedeli (TL) Geç.Teminat Bedeli (TL) İhale Tarihi İhale Saati 1 28010100087 Giresun Merkez Gedikkaya Mahallesi 436 53 Arsa 664,23 Tam Otopark + Yol Otopark  İşgalli 400.000,00 120.000,00 26.03.2025 11:30 2 28010100088 Giresun Merkez Gedikkaya Mahallesi 436 50 Arsa 164,54 Tam Otopark Otopark  İşgalli 100.000,00 30.000,00 26.03.2025 11:45 3 28010101550 Giresun Merkez Orhaniye Köyü 103 9 Arsa 1.119,88 Tam İmarsız Tarımsal Amaçlı  İşgalli 33.600,00 10.080,00 26.03.2025 14:00 2886 SAYILI KANUNUN 51/g  MADDESİNE GÖRE PAZARLIK USULÜ İLE İRTİFAK HAKKI İHALESİ YAPILACAK OLAN TAŞINMAZ Sıra No  Taşınmaz  No  İli İlçesi Mah./Köy Ada Parsel Cinsi Yüzölçümü (m²) İmar Durumu İrtifak Hakkı Amacı Fiili Durumu Tahmin Edilen İlk Yıl İrtifak Hakkı Bedeli (TL) Geç.Teminat Bedeli (TL) İhale Tarihi İhale Saati 1 28010101549 Giresun Merkez Orhaniye 168 2 Arsa 5.984,04 İmarsız İmar planıyla getirilecek kullanım kararlarına uygun olarak, (Konut, Enerji, Konaklama Amaçlı Turizm hariç) sabit ve kalıcı tesisler yapılmak suretiyle; Eğitim, Ticari, Sağlık, Turizm, Sanayi, Organik Tarım, Organize Hayvancılık, Sosyal ve Kültürel v.b.  amaçlarla 30 yıl süreli, bağımsız ve sürekli nitelikte olacaktır. İşgalli 120.000,00 36.000,00 26.03.2025 14:30 1- Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ve kiralama  ihaleleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulüyle, İrtifak Hakkı ihalesi ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 51/g maddesi uyarınca Pazarlık Usulü ile hizalarında gösterilen gün ve saatlerde Giresun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Milli Emlak Müdürlüğünde (Hizmet binası Kat :4) teşekkül edecek Komisyonca Milli Emlak Müdürü Makam Odasında ayrı ayrı yapılacaktır. 2- İhalelere katılacak isteklilerin; a) Yatıracakları teminatlara ilişkin belgeleri (Tedavüldeki Türk parası, mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları (teminat mektubunun geçici, süresiz, limit içi olması ve teyit yazısının da ibrazı gerekir.), Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz), b) Gerçek kişilerin; yasal yerleşim yeri sahibi olmaları, tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri, T.C. Kimlik numaralarını bildirmeleri, aslını ibraz etmek suretiyle nüfus cüzdanı fotokopisini veya onaylı nüfus kayıt örneğini, c) Özel hukuk tüzel kişilerinin yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak vergi kimlik numaralarını, İdare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri meslek kuruluşundan 2025 yılı içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin Tüzel Kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekaletmeyi; Kamu tüzel kişilerinin ise yukarıdaki (a) ve (b) bendinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi,  nüfus cüzdan fotokopilerini, (Aslı ihale sırasında ibraz edilecektir.) d) Vekaleten ihaleye katılacakların noter tasdikli vekaletnamelerini ve (b) bendinde gerçek kişilerden istenen tüm belgeleri, e) İhaleye ortaklık şeklinde iştirak edilmesi halinde, noter tasdikli ortaklık girişim belgesi ve her ortak için ilgisine göre (b) ve (c) veya (d) bendinde istenen tüm belgeleri, İhale başlama saatine kadar Komisyon Başkanlığına teslim etmeleri zorunludur. 3- Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından ilgili muhasebe birimine yatırılması zorunlu olup, bunlar ihale komisyonlarınca teslim alınamaz. 4-Taşınmazların satış bedeli peşin ödeneceği gibi bedelin taksitle ödenmek istenilmesi halinde, satış tutarı belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL’ yi geçtiği takdirde, ihale kararının veya satışın uygun görüldüğünün bildirilmesini izleyen günden itibaren onbeş gün içinde  taksitle de ödenebilir. Satış bedelinin taksitle ödenmesi halinde, bedelin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda, eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanunî faizi ile birlikte tahsil edilir.  5- Satışı yapılacak taşınmazların satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline yüzde yirmi indirim uygulanır. 6- İrtifak hakkı ihalesi yapılacak taşınmazın irtifak hakkı bedeli peşin olarak tahsil edilecek olup, adına irtifak hakkı verilecek olan gerçek veya tüzel kişiler lehine fiili kullanım olmaksızın tescil, ifraz, tevhit, terk v.b. işlemlerin veya imar planının yapılması, değiştirilmesi ya da uygulama projelerinin hazırlanması ve onaylattırılması gibi işlemlerin yerine getirilebilmesi için bedeli karşılığında Ön İzin Sözleşmesi düzenlenmek suretiyle bir yıl süreli  ön izin verilecektir. 7-  Kiraya verilecek taşınmazların kira bedeli peşin ya da taksitle ödenebilir. Taksitle ödenmek istenilmesi halinde ilk yıl için belirlenen kira ihale bedelinin dörtte biri peşin sözleşme düzenlenmeden önce, kalanı üçer aylık dönemler halinde taksitlerle, sonraki yıllar için ise dört eşit taksitle ödenecektir. Kira ihale bedeli üzerinden kesin teminat, karar pulu, damga vergisi alınacaktır. 8- Taşınmazların işgal durumları Satış, Kiralama ve İrtifak Hakkı İhale Şartnamesinde açıklanmış olup, işgalli taşınmazlar için Hazineden herhangi bir hak ve tazminat talebinde bulunulmayacaktır.Taşınmazların imar durumu, yapılanma şartları vb. hususların istekli tarafından ilgili belediyesinden araştırıldığı ve bilindiği kabul edilecek olup taşınmazın imar durumu, yapılanma şartları vb. hususlara ilişkin Hazineye hiç bir sorumluluk yüklenemez. 9- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik gereğince, satış ve irtifak hakkı ihalesi yapılacak taşınmazların; satış ve irtifak hakkı yıllık bedelleri üzerinden  5.000.000,00-TL'ye (BeşMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %1 (yüzde bir) 5.000.000,00-TL'den (BeşmilyonTL'den) 10.000.000,00-TL'ye (OnMilyonTL'ye) kadar olan kısmı için %0.5 (binde beş) 10.000.000,00-TL'yi (OnMilyonTL'yi) aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranlarında işlem bedeli tahsil edilir. 10- Haklarında ihaleden yasaklama kararı bulunan gerçek ve tüzel kişiler ( kendi adına veya temsilen ) ihalelere katılamayacaklardır. Bu kişiler adına ihale yapılmış olsa bile ihale iptal edilecektir. 11- 4706 sayılı Kanun gereğince, Hazine tarafından yapılan taşınmaz satış işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan (K.D.V, Karar Pulu ve Tapu Harcı) müstesnadır.  Satışı yapılan taşınmazlar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren 5 yıl süre ile Emlak Vergisine tabi değildir. 12- İhaleler ile ilgili şartnameler mesai saatleri içerisinde Giresun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünde (Milli Emlak Müdürlüğü) ücretsiz olarak görülebilir. 13- Faks ve elektronik posta ile yapılacak müracaatlar kabul edilmez. İstekliler ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla yukarıda belirtilen maddelerle birlikte, imzalı, şartname ve ekleri tamamen okunup kabul edildiğini, teklif edilen fiyatın rakam ve yazıyla biribirine uygun olarak teklif mektuplarını da içerir tekliflerini iadeli taahhütlü olarak yukarıda belirtilen ihalenin yapılacağı adrese gönderebilirler. Ancak teklif sahibi komisyonda hazır bulunmadığı takdirde posta ile gönderilen teklif son ve kesin teklif olarak kabul edilecektir. Posta ile yapılan müracaatlarda ihale saatinden sonra gelen teklifler ile usulüne uygun olmayan veya üzerinde kazıntı, silinti veya düzeltme bulunan teklifler kabul edilmez.  14- İhalelere ilişkin bilgiler Giresun Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğümüzün http://giresun.csb.gov.tr ve http://www.milliemlak.gov.tr adresinden görülebilir. 15- İhaleler hakkında İdaremizin 0 (454) 215 75 44 - 45 Dahili 1254 - 1276 numaralı telefonundan bilgi alınabilir.  16- Komisyon gerekçesini kararda belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir. İLAN OLUNUR. .ilan-baslik { text-align:center; font-size:16pt !important; column-span:all; font-weight:bold; }